Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Aaparken 46

Villa · 187 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.845 kr/m².1.779.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAaparken gns: 6.783 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.436.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,92 pct. siden maj 2011
177k860k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202422. maj 20111.250.000 kr.I dag · vores estimat1.436.550 kr.Markedet · 1992471.053 kr.Markedet · 1993458.150 kr.Markedet · 1994609.994 kr.Markedet · 1995176.902 kr.Markedet · 1996963.050 kr.Markedet · 1997538.560 kr.Markedet · 1998842.248 kr.Markedet · 19991.175.482 kr.Markedet · 2000534.259 kr.Markedet · 2001713.592 kr.Markedet · 2002999.889 kr.Markedet · 2003638.605 kr.Markedet · 2004951.456 kr.Markedet · 20051.423.257 kr.Markedet · 20061.086.657 kr.Markedet · 2007992.783 kr.Markedet · 20081.253.835 kr.Markedet · 20091.002.694 kr.Markedet · 2010541.739 kr.Markedet · 2011839.443 kr.Markedet · 20121.265.055 kr.Markedet · 2013660.484 kr.Markedet · 20141.220.923 kr.Markedet · 20151.029.809 kr.Markedet · 2016708.169 kr.Markedet · 20171.171.742 kr.Markedet · 20181.208.020 kr.Markedet · 2019681.989 kr.Markedet · 20201.306.195 kr.Markedet · 20211.693.659 kr.Markedet · 20221.630.453 kr.Markedet · 20231.629.705 kr.Markedet · 20241.263.746 kr.Markedet · 20251.295.723 kr.Markedet · 20261.504.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2011 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.436.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²153 m07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Aaparken 25
9620 Aalestrup		162 m²138 m13-05-20252.125.000 kr.13.117 kr./m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²73 m11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²97 m10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Aaparken 43
9620 Aalestrup		147 m²214 m01-01-20251.740.000 kr.11.837 kr./m²
Engparken 32
9620 Aalestrup		181 m²378 m04-06-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Højtoften 21
9620 Aalestrup		185 m²569 m04-12-20231.695.000 kr.9.162 kr./m²
Brombærvej 5
9620 Aalestrup		191 m²496 m19-03-20252.995.000 kr.15.681 kr./m²
Digevej 1
9620 Aalestrup		187 m²671 m27-06-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²404 m27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden