Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Åparken 46

Villa · 143 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.022 kr/m².1.450.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 11.239 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.461.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,38 pct. siden feb. 1992
97k600k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202411. feb. 1992505.000 kr.I dag · vores estimat1.461.360 kr.Markedet · 1992429.429 kr.Markedet · 1993645.502 kr.Markedet · 199497.097 kr.Markedet · 1995891.462 kr.Markedet · 1996676.676 kr.Markedet · 1997139.711 kr.Markedet · 1998206.635 kr.Markedet · 1999211.068 kr.Markedet · 2000834.262 kr.Markedet · 2001983.125 kr.Markedet · 2002515.801 kr.Markedet · 2003945.945 kr.Markedet · 2004274.846 kr.Markedet · 2005360.360 kr.Markedet · 2006383.526 kr.Markedet · 20071.287.715 kr.Markedet · 20081.761.331 kr.Markedet · 20091.336.621 kr.Markedet · 20101.536.964 kr.Markedet · 20111.170.312 kr.Markedet · 20121.143.428 kr.Markedet · 2013172.458 kr.Markedet · 20141.311.739 kr.Markedet · 20151.511.510 kr.Markedet · 20161.172.600 kr.Markedet · 20171.152.580 kr.Markedet · 20181.580.293 kr.Markedet · 2019761.475 kr.Markedet · 20201.166.737 kr.Markedet · 20211.317.173 kr.Markedet · 20221.489.774 kr.Markedet · 20231.903.616 kr.Markedet · 20242.099.383 kr.Markedet · 20252.091.089 kr.Markedet · 20262.081.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1992 · Alm. Salg
505.000 kr.
I dag · vores estimat
1.461.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1992feb.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 42
6640 Lunderskov		135 m²52 m28-02-20241.425.000 kr.10.556 kr./m²
Åparken 44
6640 Lunderskov		161 m²24 m07-04-20241.875.000 kr.11.646 kr./m²
Åparken 66
6640 Lunderskov		124 m²190 m24-07-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²
Åparken 7
6640 Lunderskov		110 m²226 m30-04-20241.360.000 kr.12.364 kr./m²
Åparken 4
6640 Lunderskov		214 m²108 m01-06-20251.725.000 kr.8.061 kr./m²
Svalevej 20
6640 Lunderskov		145 m²271 m05-09-20241.170.000 kr.8.069 kr./m²
Mølleparken 1
6640 Lunderskov		141 m²289 m05-08-20261.475.000 kr.10.461 kr./m²
Mølleparken 23
6640 Lunderskov		140 m²274 m17-07-20241.425.000 kr.10.179 kr./m²
Thyrasvej 21
6640 Lunderskov		151 m²390 m26-07-20261.450.000 kr.9.603 kr./m²
Møllegade 9
6640 Lunderskov		149 m²623 m02-09-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden