Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Åparken 37

Villa · 201 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.225 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.925 kr/m².1.658.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 11.239 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.072.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,87 pct. siden apr. 2009
136k844k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20092.250.000 kr.I dag · vores estimat2.072.978 kr.Markedet · 1992603.603 kr.Markedet · 1993907.314 kr.Markedet · 1994136.479 kr.Markedet · 19951.253.034 kr.Markedet · 1996951.132 kr.Markedet · 1997196.377 kr.Markedet · 1998290.445 kr.Markedet · 1999296.676 kr.Markedet · 20001.172.634 kr.Markedet · 20011.381.875 kr.Markedet · 2002725.007 kr.Markedet · 20031.329.615 kr.Markedet · 2004386.322 kr.Markedet · 2005506.520 kr.Markedet · 2006539.082 kr.Markedet · 20071.810.005 kr.Markedet · 20082.475.717 kr.Markedet · 20091.878.747 kr.Markedet · 20102.160.348 kr.Markedet · 20111.644.984 kr.Markedet · 20121.607.196 kr.Markedet · 2013242.406 kr.Markedet · 20141.843.773 kr.Markedet · 20152.124.570 kr.Markedet · 20161.648.200 kr.Markedet · 20171.620.060 kr.Markedet · 20182.221.251 kr.Markedet · 20191.070.325 kr.Markedet · 20201.639.959 kr.Markedet · 20211.851.411 kr.Markedet · 20222.094.018 kr.Markedet · 20232.675.712 kr.Markedet · 20242.950.881 kr.Markedet · 20252.939.223 kr.Markedet · 20262.925.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2009 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.072.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 4
6640 Lunderskov		214 m²397 m01-06-20251.725.000 kr.8.061 kr./m²
Åparken 44
6640 Lunderskov		161 m²426 m07-04-20241.875.000 kr.11.646 kr./m²
Åparken 42
6640 Lunderskov		135 m²459 m28-02-20241.425.000 kr.10.556 kr./m²
Åparken 66
6640 Lunderskov		124 m²229 m24-07-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²
Åparken 7
6640 Lunderskov		110 m²276 m30-04-20241.360.000 kr.12.364 kr./m²
Østergade 14
6640 Lunderskov		204 m²803 m24-11-20241.850.000 kr.9.069 kr./m²
Thyrasvej 15
6640 Lunderskov		208 m²787 m16-12-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Drosselvej 22
6640 Lunderskov		185 m²551 m07-05-20251.950.000 kr.10.541 kr./m²
Østergade 6
6640 Lunderskov		188 m²781 m24-06-20261.545.000 kr.8.218 kr./m²
Jættehøj 5
6640 Lunderskov		186 m²869 m06-09-20241.900.000 kr.10.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden