Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Åparken 32

Villa · 143 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1988. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1085 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.522 kr/m².1.505.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 11.239 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.557.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,10 pct. siden sep. 2017
97k600k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20171.695.000 kr.I dag · vores estimat1.557.736 kr.Markedet · 1992429.429 kr.Markedet · 1993645.502 kr.Markedet · 199497.097 kr.Markedet · 1995891.462 kr.Markedet · 1996676.676 kr.Markedet · 1997139.711 kr.Markedet · 1998206.635 kr.Markedet · 1999211.068 kr.Markedet · 2000834.262 kr.Markedet · 2001983.125 kr.Markedet · 2002515.801 kr.Markedet · 2003945.945 kr.Markedet · 2004274.846 kr.Markedet · 2005360.360 kr.Markedet · 2006383.526 kr.Markedet · 20071.287.715 kr.Markedet · 20081.761.331 kr.Markedet · 20091.336.621 kr.Markedet · 20101.536.964 kr.Markedet · 20111.170.312 kr.Markedet · 20121.143.428 kr.Markedet · 2013172.458 kr.Markedet · 20141.311.739 kr.Markedet · 20151.511.510 kr.Markedet · 20161.172.600 kr.Markedet · 20171.152.580 kr.Markedet · 20181.580.293 kr.Markedet · 2019761.475 kr.Markedet · 20201.166.737 kr.Markedet · 20211.317.173 kr.Markedet · 20221.489.774 kr.Markedet · 20231.903.616 kr.Markedet · 20242.099.383 kr.Markedet · 20252.091.089 kr.Markedet · 20262.081.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2017 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 42
6640 Lunderskov		135 m²67 m28-02-20241.425.000 kr.10.556 kr./m²
Åparken 44
6640 Lunderskov		161 m²66 m07-04-20241.875.000 kr.11.646 kr./m²
Åparken 66
6640 Lunderskov		124 m²231 m24-07-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²
Åparken 7
6640 Lunderskov		110 m²243 m30-04-20241.360.000 kr.12.364 kr./m²
Åparken 4
6640 Lunderskov		214 m²102 m01-06-20251.725.000 kr.8.061 kr./m²
Mølleparken 1
6640 Lunderskov		141 m²236 m05-08-20261.475.000 kr.10.461 kr./m²
Mølleparken 23
6640 Lunderskov		140 m²221 m17-07-20241.425.000 kr.10.179 kr./m²
Svalevej 20
6640 Lunderskov		145 m²291 m05-09-20241.170.000 kr.8.069 kr./m²
Thyrasvej 21
6640 Lunderskov		151 m²348 m26-07-20261.450.000 kr.9.603 kr./m²
Jættehøj 6
6640 Lunderskov		134 m²466 m19-08-20261.795.000 kr.13.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden