Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7171 Uldum

Åparken 23

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (7171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.854 kr/m².1.211.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.516.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,50 pct. siden jan. 2007
129k994k1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2007975.000 kr.I dag · vores estimat1.516.137 kr.Markedet · 1992371.110 kr.Markedet · 1993698.870 kr.Markedet · 1994602.990 kr.Markedet · 1995340.170 kr.Markedet · 1996214.370 kr.Markedet · 1997512.040 kr.Markedet · 1998682.380 kr.Markedet · 1999946.560 kr.Markedet · 20001.255.620 kr.Markedet · 20011.416.610 kr.Markedet · 20021.178.610 kr.Markedet · 2003871.080 kr.Markedet · 20041.700.000 kr.Markedet · 20051.079.670 kr.Markedet · 20061.317.160 kr.Markedet · 20071.530.000 kr.Markedet · 20081.798.770 kr.Markedet · 20092.152.880 kr.Markedet · 20101.563.150 kr.Markedet · 2011862.750 kr.Markedet · 20123.591.420 kr.Markedet · 20131.517.930 kr.Markedet · 20141.467.950 kr.Markedet · 2015818.380 kr.Markedet · 2016875.500 kr.Markedet · 20171.961.120 kr.Markedet · 2018399.670 kr.Markedet · 20191.566.890 kr.Markedet · 20201.592.050 kr.Markedet · 20211.689.800 kr.Markedet · 20221.674.330 kr.Markedet · 20232.029.290 kr.Markedet · 20242.155.940 kr.Markedet · 20251.916.750 kr.Markedet · 20261.522.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2007 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.516.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²143 m03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²111 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Åparken 8
7171 Uldum		113 m²158 m24-01-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Åparken 10
7171 Uldum		112 m²135 m10-10-20231.285.000 kr.11.473 kr./m²
Åparken 6
7171 Uldum		108 m²188 m16-06-20251.015.000 kr.9.398 kr./m²
Åparken 1
7171 Uldum		108 m²206 m15-01-2025900.000 kr.8.333 kr./m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²259 m26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²
Vestergade 4
7171 Uldum		168 m²557 m18-06-20251.150.000 kr.6.845 kr./m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²669 m31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²646 m21-04-2026780.000 kr.4.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden