Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7171 Uldum

Åparken 20

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.260 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (7171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.609 kr/m².1.331.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk166 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.570.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,10 pct. siden jan. 1997
126k971k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1997500.000 kr.I dag · vores estimat1.570.524 kr.Markedet · 1992362.378 kr.Markedet · 1993682.426 kr.Markedet · 1994588.802 kr.Markedet · 1995332.166 kr.Markedet · 1996209.326 kr.Markedet · 1997499.992 kr.Markedet · 1998666.324 kr.Markedet · 1999924.288 kr.Markedet · 20001.226.076 kr.Markedet · 20011.383.278 kr.Markedet · 20021.150.878 kr.Markedet · 2003850.584 kr.Markedet · 20041.660.000 kr.Markedet · 20051.054.266 kr.Markedet · 20061.286.168 kr.Markedet · 20071.494.000 kr.Markedet · 20081.756.446 kr.Markedet · 20092.102.224 kr.Markedet · 20101.526.370 kr.Markedet · 2011842.450 kr.Markedet · 20123.506.916 kr.Markedet · 20131.482.214 kr.Markedet · 20141.433.410 kr.Markedet · 2015799.124 kr.Markedet · 2016854.900 kr.Markedet · 20171.914.976 kr.Markedet · 2018390.266 kr.Markedet · 20191.530.022 kr.Markedet · 20201.554.590 kr.Markedet · 20211.650.040 kr.Markedet · 20221.634.934 kr.Markedet · 20231.981.542 kr.Markedet · 20242.105.212 kr.Markedet · 20251.871.650 kr.Markedet · 20261.487.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.570.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²160 m03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²112 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Åparken 8
7171 Uldum		113 m²161 m24-01-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Åparken 10
7171 Uldum		112 m²137 m10-10-20231.285.000 kr.11.473 kr./m²
Åparken 6
7171 Uldum		108 m²190 m16-06-20251.015.000 kr.9.398 kr./m²
Åparken 1
7171 Uldum		108 m²214 m15-01-2025900.000 kr.8.333 kr./m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²288 m26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²
Kirketoften 1
7171 Uldum		163 m²455 m30-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Vestergade 4
7171 Uldum		168 m²567 m18-06-20251.150.000 kr.6.845 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²650 m21-04-2026780.000 kr.4.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden