Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Aaparken 15

Villa · 219 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.278 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.479 kr/m².1.946.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk219 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.940.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 1990Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²179 m07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Aaparken 25
9620 Aalestrup		162 m²135 m13-05-20252.125.000 kr.13.117 kr./m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²120 m10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Aaparken 43
9620 Aalestrup		147 m²278 m01-01-20251.740.000 kr.11.837 kr./m²
Langmosen 6
9620 Aalestrup		214 m²673 m29-09-20253.050.000 kr.14.252 kr./m²
Engparken 86
9620 Aalestrup		197 m²495 m23-03-20261.800.000 kr.9.137 kr./m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²476 m27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²
Langmosen 26
9620 Aalestrup		199 m²715 m17-09-20252.422.500 kr.12.173 kr./m²
Brombærvej 5
9620 Aalestrup		191 m²544 m19-03-20252.995.000 kr.15.681 kr./m²
Agertoften 15
9620 Aalestrup		190 m²611 m03-06-20251.045.000 kr.5.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden