Åparken 15

Villa · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.879 kr/m².1.532.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 11.239 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.323.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,07 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 1997 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åparken 42 6640 Lunderskov	135 m²	320 m	28-02-2024	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²
Åparken 66 6640 Lunderskov	124 m²	113 m	24-07-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Åparken 7 6640 Lunderskov	110 m²	68 m	30-04-2024	1.360.000 kr.	12.364 kr./m²
Åparken 44 6640 Lunderskov	161 m²	288 m	07-04-2024	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²
Åparken 4 6640 Lunderskov	214 m²	209 m	01-06-2025	1.725.000 kr.	8.061 kr./m²
Mølleparken 23 6640 Lunderskov	140 m²	484 m	17-07-2024	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Jættehøj 6 6640 Lunderskov	134 m²	757 m	19-08-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Mølleparken 1 6640 Lunderskov	141 m²	486 m	05-08-2026	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²
Reinholdts Bakke 48 6640 Lunderskov	131 m²	852 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	13.168 kr./m²
Svalevej 20 6640 Lunderskov	145 m²	506 m	05-09-2024	1.170.000 kr.	8.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu