Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Aaparken 13

Villa · 182 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.286 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.125 kr/m².1.601.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAaparken gns: 6.783 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.438.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,78 pct. siden jun. 1992
172k837k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202410. jun. 1992720.000 kr.I dag · vores estimat1.438.383 kr.Markedet · 1992458.458 kr.Markedet · 1993445.900 kr.Markedet · 1994593.684 kr.Markedet · 1995172.172 kr.Markedet · 1996937.300 kr.Markedet · 1997524.160 kr.Markedet · 1998819.728 kr.Markedet · 19991.144.052 kr.Markedet · 2000519.974 kr.Markedet · 2001694.512 kr.Markedet · 2002973.154 kr.Markedet · 2003621.530 kr.Markedet · 2004926.016 kr.Markedet · 20051.385.202 kr.Markedet · 20061.057.602 kr.Markedet · 2007966.238 kr.Markedet · 20081.220.310 kr.Markedet · 2009975.884 kr.Markedet · 2010527.254 kr.Markedet · 2011816.998 kr.Markedet · 20121.231.230 kr.Markedet · 2013642.824 kr.Markedet · 20141.188.278 kr.Markedet · 20151.002.274 kr.Markedet · 2016689.234 kr.Markedet · 20171.140.412 kr.Markedet · 20181.175.720 kr.Markedet · 2019663.754 kr.Markedet · 20201.271.270 kr.Markedet · 20211.648.374 kr.Markedet · 20221.586.858 kr.Markedet · 20231.586.130 kr.Markedet · 20241.229.956 kr.Markedet · 20251.261.078 kr.Markedet · 20261.464.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1992 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, familiehandel720.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²172 m07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Aaparken 25
9620 Aalestrup		162 m²158 m13-05-20252.125.000 kr.13.117 kr./m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²144 m10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²25 m11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Aaparken 43
9620 Aalestrup		147 m²301 m01-01-20251.740.000 kr.11.837 kr./m²
Engparken 32
9620 Aalestrup		181 m²451 m04-06-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Engparken 50
9620 Aalestrup		177 m²364 m06-07-20261.200.000 kr.6.780 kr./m²
Højtoften 21
9620 Aalestrup		185 m²539 m04-12-20231.695.000 kr.9.162 kr./m²
Langmosen 20
9620 Aalestrup		181 m²642 m29-07-20261.995.000 kr.11.022 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²394 m02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden