Ånumvej 95

Villa · 230 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.754 kr/m².2.100.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅnumvej gns: 9.396 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.492 kr/m²-18,20 pct.
3Boligareal større end typisk230 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.089.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,42 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.089.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ånumvej 81 6900 Skjern	198 m²	103 m	22-07-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Ånumvej 33 6900 Skjern	282 m²	251 m	06-02-2026	3.600.000 kr.	12.766 kr./m²
Ånumvej 61 6900 Skjern	169 m²	129 m	10-05-2026	1.625.000 kr.	9.615 kr./m²
Ånumvej 131 6900 Skjern	165 m²	204 m	06-12-2023	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Ånumvej 67 6900 Skjern	148 m²	93 m	17-11-2024	1.465.000 kr.	9.899 kr./m²
Ånumvej 63 6900 Skjern	128 m²	110 m	10-09-2025	1.385.000 kr.	10.820 kr./m²
Ånumvej 47 6900 Skjern	128 m²	192 m	24-07-2024	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Falkevej 7 6900 Skjern	241 m²	357 m	05-04-2025	2.400.000 kr.	9.959 kr./m²
Vester Birk 33 6900 Skjern	221 m²	603 m	14-12-2024	3.950.000 kr.	17.873 kr./m²
Drosselvej 3 6900 Skjern	217 m²	468 m	03-06-2025	1.933.000 kr.	8.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu