Ånumvej 154

Landejendom · 217 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 12.070 m², 9 værelser, opført i 1928. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 12070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.193 kr/m².9.105.132 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.575.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+138,34 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2009apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
1993jun.Ejerskifte650.000 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	3,6 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	4,4 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	4,4 km	29-05-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Mosegårdsvej 2 6900 Skjern	310 m²	1,5 km	16-09-2024	8.500.000 kr.	27.419 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	5,1 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	4,3 km	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	5,4 km	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Sønderskovvej 19, Borris 6900 Skjern	170 m²	5,2 km	26-01-2024	4.875.000 kr.	28.676 kr./m²
Præstevejen 17, Borris 6900 Skjern	270 m²	5,2 km	02-12-2025	5.381.320 kr.	19.931 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	5,2 km	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu