Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6900 Skjern

Ånumvej 149

Landejendom · 117 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 117 m², grund på 699.610 m², 4 værelser, opført i 1885, renoveret i 1953. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
699610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.469.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.534 kr/m².5.158.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)699610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.826.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+8,79 pct. siden jan. 1980
60k3,2M6,4M9,5M12,7M19801996200020042008201220162020202431. jan. 1980875.000 kr.31. dec. 20044.400.000 kr.22. okt. 20174.400.000 kr.30. nov. 20185.440.000 kr.14. apr. 20206.275.000 kr.I dag · vores estimat6.826.854 kr.Markedet · 19931.068.210 kr.Markedet · 1994322.335 kr.Markedet · 1995460.629 kr.Markedet · 1996129.753 kr.Markedet · 1997514.449 kr.Markedet · 1998605.826 kr.Markedet · 19991.390.779 kr.Markedet · 200060.255 kr.Markedet · 2001609.102 kr.Markedet · 20023.212.586 kr.Markedet · 2003439.920 kr.Markedet · 20041.157.598 kr.Markedet · 20053.350.529 kr.Markedet · 2006812.097 kr.Markedet · 20071.583.829 kr.Markedet · 20082.807.766 kr.Markedet · 2009939.276 kr.Markedet · 2010226.044 kr.Markedet · 20111.575.756 kr.Markedet · 2012782.262 kr.Markedet · 2013948.051 kr.Markedet · 20142.250.729 kr.Markedet · 20151.217.385 kr.Markedet · 20161.936.350 kr.Markedet · 20171.013.220 kr.Markedet · 2018860.886 kr.Markedet · 20191.188.837 kr.Markedet · 20201.184.274 kr.Markedet · 20211.594.359 kr.Markedet · 20226.177.483 kr.Markedet · 20232.702.466 kr.Markedet · 20242.960.100 kr.Markedet · 20251.673.568 kr.Markedet · 202610.168.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1980 · Alm. Salg
875.000 kr.
31. dec. 2004 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
22. okt. 2017 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
5.440.000 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg
6.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.826.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg6.275.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte5.440.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte875.000 kr.
  • 1953Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnborgvej 7
6900 Skjern		100 m²2,6 km11-12-20246.512.000 kr.65.120 kr./m²
Ringkøbingvej 32
6900 Skjern		112 m²6,0 km05-08-20266.300.000 kr.56.250 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris
6900 Skjern		165 m²4,2 km11-10-20252.300.000 kr.13.939 kr./m²
Sønderskovvej 19, Borris
6900 Skjern		170 m²4,2 km26-01-20244.875.000 kr.28.676 kr./m²
Ringkøbingvej 25
6900 Skjern		112 m²7,6 km05-03-202511.700.000 kr.104.464 kr./m²
Videbækvej 2, Faster
6900 Skjern		195 m²2,9 km19-09-20244.500.000 kr.23.077 kr./m²
Ragedal 1, Borris
6900 Skjern		124 m²8,5 km28-02-20251.800.000 kr.14.516 kr./m²
Feldsingvej 2, Borris
6900 Skjern		132 m²8,6 km28-02-20251.800.000 kr.13.636 kr./m²
Vestergårdvej 7
6900 Skjern		212 m²3,4 km02-07-20265.900.000 kr.27.830 kr./m²
Vestergårdvej 7
6900 Skjern		212 m²3,4 km29-05-20265.900.000 kr.27.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden