Ånumvej 1, 6900 Skjern — Villa · 179 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.028 kr/m².1.803.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅnumvej gns: 9.396 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.492 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.472.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1972feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ånumvej 61 6900 Skjern	169 m²	214 m	10-05-2026	1.625.000 kr.	9.615 kr./m²
Ånumvej 81 6900 Skjern	198 m²	263 m	22-07-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Ånumvej 131 6900 Skjern	165 m²	500 m	06-12-2023	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Ånumvej 67 6900 Skjern	148 m²	213 m	17-11-2024	1.465.000 kr.	9.899 kr./m²
Ånumvej 47 6900 Skjern	128 m²	104 m	24-07-2024	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Ånumvej 63 6900 Skjern	128 m²	234 m	10-09-2025	1.385.000 kr.	10.820 kr./m²
Ånumvej 33 6900 Skjern	282 m²	98 m	06-02-2026	3.600.000 kr.	12.766 kr./m²
Ørnevej 8 6900 Skjern	179 m²	589 m	10-07-2024	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Uglevej 2 6900 Skjern	182 m²	474 m	16-02-2026	1.660.000 kr.	9.121 kr./m²
Ternevej 2 6900 Skjern	179 m²	648 m	25-10-2025	2.045.000 kr.	11.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu