Menu
For mæglere Log ind
Åmosevej 37

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Åmosevej 37

Villa · 138 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 848 m², opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.322 kr/m².5.325.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅmosevej gns: 32.010 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.218 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.388.419 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 4.345.645 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1970Ombygning
  • 1962Bygget
  • 1961apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Frederiksens Alle 13
2610 Rødovre		138 m²177 m05-02-20255.550.000 kr.40.217 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 2
2610 Rødovre		145 m²276 m12-05-20265.250.000 kr.36.207 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 27
2610 Rødovre		127 m²66 m22-12-20255.925.000 kr.46.654 kr./m²
Bjerringbrovej 41
2610 Rødovre		140 m²647 m26-09-20245.495.000 kr.39.250 kr./m²
Koldbyvej 40
2610 Rødovre		141 m²591 m10-07-20244.750.000 kr.33.688 kr./m²
Rævebakkevej 27
2610 Rødovre		138 m²789 m05-12-20233.830.000 kr.27.754 kr./m²
Hammelvej 13
2610 Rødovre		140 m²702 m13-05-20255.400.000 kr.38.571 kr./m²
Islevbrovej 62
2610 Rødovre		144 m²545 m14-09-20244.630.000 kr.32.153 kr./m²
Koldbyvej 13
2610 Rødovre		136 m²784 m18-01-20256.725.000 kr.49.449 kr./m²
Nørrevangen 32
2610 Rødovre		145 m²530 m07-10-20255.695.000 kr.39.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden