Åmosevej 110, Skellingsted

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 2.029 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 2029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.864 kr/m².1.705.100 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.620.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,06 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2011 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.620.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Ejerskifte
2011mar.Solgt på tvangsauktion750.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmosevej 107, Skellingsted 4440 Mørkøv	147 m²	185 m	05-08-2026	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Tømmerupvej 11, Tømmerup 4440 Mørkøv	134 m²	2,6 km	01-04-2025	2.330.000 kr.	17.388 kr./m²
Skamstrupvej 96, Skamstrup 4440 Mørkøv	125 m²	3,4 km	07-07-2026	2.745.000 kr.	21.960 kr./m²
Skamstrupvej 65, Skamstrup 4440 Mørkøv	121 m²	3,5 km	01-07-2025	1.050.000 kr.	8.678 kr./m²
Skamstrupvej 118, Skellingsted 4440 Mørkøv	208 m²	425 m	01-05-2025	3.256.000 kr.	15.654 kr./m²
Skamstrupvej 44, Skamstrup 4440 Mørkøv	108 m²	4,1 km	17-11-2024	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Ulkestrupvej 8, Ulkestrup 4440 Mørkøv	111 m²	4,4 km	16-12-2025	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Skamstrupvej 40, Skamstrup 4440 Mørkøv	104 m²	4,2 km	23-09-2024	975.000 kr.	9.375 kr./m²
Bennebovej 25 4440 Mørkøv	126 m²	5,7 km	04-11-2025	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Bennebovej 20, Bennebo 4440 Mørkøv	114 m²	5,2 km	03-07-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu