Åmosevej 107, Skellingsted

Villa · 147 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.890 kr/m².1.865.100 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.549.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,16 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1993 · Alm. Salg: 560.000 kr.
5. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
okt.Ejerskifte1.200.000 kr.
1993sep.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1976Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerupvej 11, Tømmerup 4440 Mørkøv	134 m²	2,6 km	01-04-2025	2.330.000 kr.	17.388 kr./m²
Skamstrupvej 118, Skellingsted 4440 Mørkøv	208 m²	264 m	01-05-2025	3.256.000 kr.	15.654 kr./m²
Skamstrupvej 96, Skamstrup 4440 Mørkøv	125 m²	3,5 km	07-07-2026	2.745.000 kr.	21.960 kr./m²
Skamstrupvej 65, Skamstrup 4440 Mørkøv	121 m²	3,7 km	01-07-2025	1.050.000 kr.	8.678 kr./m²
Skamstrupvej 44, Skamstrup 4440 Mørkøv	108 m²	4,2 km	17-11-2024	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Ulkestrupvej 8, Ulkestrup 4440 Mørkøv	111 m²	4,4 km	16-12-2025	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Skamstrupvej 40, Skamstrup 4440 Mørkøv	104 m²	4,3 km	23-09-2024	975.000 kr.	9.375 kr./m²
Bennebovej 25 4440 Mørkøv	126 m²	5,8 km	04-11-2025	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Kildevangen 77 4440 Mørkøv	152 m²	6,9 km	17-11-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Bennebovej 20, Bennebo 4440 Mørkøv	114 m²	5,4 km	03-07-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu