Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Åmosevej 104, Skellingsted

Landejendom · 117 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 117 m², grund på 44.130 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
44130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.100 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.166 kr/m².3.057.671 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)44130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.508.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,87 pct. siden apr. 2008
470k6,4M12,4M18,4M24,3M1992199720012005200920132018202220262. apr. 20081.995.000 kr.I dag · vores estimat3.508.509 kr.Markedet · 1992999.414 kr.Markedet · 1993557.154 kr.Markedet · 1994555.633 kr.Markedet · 19961.076.868 kr.Markedet · 1997470.340 kr.Markedet · 1998924.300 kr.Markedet · 19991.330.173 kr.Markedet · 20001.041.534 kr.Markedet · 2001798.642 kr.Markedet · 20021.262.664 kr.Markedet · 20031.129.752 kr.Markedet · 20041.539.720 kr.Markedet · 20051.746.810 kr.Markedet · 20061.697.436 kr.Markedet · 20072.175.264 kr.Markedet · 20081.994.967 kr.Markedet · 20092.257.866 kr.Markedet · 20102.191.059 kr.Markedet · 20112.334.735 kr.Markedet · 20122.340.000 kr.Markedet · 2013964.080 kr.Markedet · 20141.142.973 kr.Markedet · 20161.824.498 kr.Markedet · 20172.469.987 kr.Markedet · 20184.509.063 kr.Markedet · 20191.712.997 kr.Markedet · 20201.205.100 kr.Markedet · 20212.814.552 kr.Markedet · 20222.944.188 kr.Markedet · 20232.071.836 kr.Markedet · 20241.606.527 kr.Markedet · 20251.645.020 kr.Markedet · 20264.698.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2008 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.508.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åmosevej 80, Skellingsted
4440 Mørkøv		134 m²673 m11-05-20266.800.000 kr.50.746 kr./m²
Nørreskovvej 8, Tømmerup
4440 Mørkøv		91 m²3,6 km05-09-20251.500.000 kr.16.484 kr./m²
Skamstrupvej 20B
4440 Mørkøv		115 m²5,6 km04-05-20263.400.000 kr.29.565 kr./m²
Ulkestrupvej 17, Ulkestrup
4440 Mørkøv		165 m²4,9 km03-09-20256.700.000 kr.40.606 kr./m²
Tømmerupvej 40
4440 Mørkøv		176 m²4,5 km19-08-20241.636.717 kr.9.300 kr./m²
Holbækvej 188, Syvendekøb
4440 Mørkøv		149 m²6,8 km05-01-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Ringstedvej 79, Frydendal
4440 Mørkøv		77 m²6,6 km30-04-20251.820.000 kr.23.636 kr./m²
Køllevej 5
4440 Mørkøv		143 m²7,6 km16-04-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Ibs Huse 11
4440 Mørkøv		98 m²8,3 km15-09-20241.825.000 kr.18.622 kr./m²
Grydebjergvej 10
4440 Mørkøv		190 m²4,8 km29-07-20252.850.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden