Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Ålykkevej 13, Gudumlund

Landejendom · 131 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 121.432 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
121432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.117.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.273 kr/m².3.845.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)121432 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.204.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+597,08 pct. siden jul. 1992
75k3,5M6,9M10,3M13,7M19921998200220062012201620192022202531. jul. 1992890.000 kr.I dag · vores estimat6.204.051 kr.Markedet · 1992890.014 kr.Markedet · 19941.413.097 kr.Markedet · 19973.382.682 kr.Markedet · 1998631.420 kr.Markedet · 2000799.886 kr.Markedet · 200113.699.325 kr.Markedet · 200210.592.136 kr.Markedet · 200474.539 kr.Markedet · 2005890.669 kr.Markedet · 20061.091.623 kr.Markedet · 2008729.277 kr.Markedet · 20091.493.662 kr.Markedet · 20121.091.623 kr.Markedet · 2013659.192 kr.Markedet · 20141.211.750 kr.Markedet · 2016823.466 kr.Markedet · 20174.669.364 kr.Markedet · 20181.665.927 kr.Markedet · 20191.433.795 kr.Markedet · 20201.312.620 kr.Markedet · 20216.152.284 kr.Markedet · 20221.267.687 kr.Markedet · 20231.807.800 kr.Markedet · 20244.431.075 kr.Markedet · 2025525.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (landejendom)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
6.204.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 1992jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008890.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigsgaardvej 23, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		166 m²3,7 km14-03-20245.615.000 kr.33.825 kr./m²
Niels Eriksensvej 1, Komdrup
9293 Kongerslev		156 m²5,6 km23-04-20254.100.000 kr.26.282 kr./m²
Seefeldtslundvej 13, Randrup Mark
9293 Kongerslev		122 m²6,7 km15-04-20241.562.500 kr.12.807 kr./m²
Komdrupvej 10
9293 Kongerslev		180 m²4,9 km17-12-20247.100.000 kr.39.444 kr./m²
Baggesdamvej 15, Komdrup
9293 Kongerslev		212 m²5,4 km25-01-2025850.000 kr.4.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden