A.D. Burcharths Vej 1

Villa · 243 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 255 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2026
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 309 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 255 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.641 kr/m².5.875.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetA.D. gns: 11.890 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-38,20 pct.
3Lille grund til villaKun 255 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering4.448.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,95 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
5. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.448.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.500.000 kr.
2024nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2018sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.150.000 kr.
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1963jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsvej 101 6000 Kolding	244 m²	928 m	12-05-2024	3.300.000 kr.	13.525 kr./m²
Søgade 32 6000 Kolding	218 m²	394 m	22-08-2024	10.600.000 kr.	48.624 kr./m²
Ejlersvej 10 6000 Kolding	280 m²	56 m	13-04-2024	5.900.000 kr.	21.071 kr./m²
Borrehusvej 11 6000 Kolding	220 m²	983 m	14-11-2024	7.550.000 kr.	34.318 kr./m²
Riis Toft 17 6000 Kolding	256 m²	1,4 km	08-07-2024	7.400.000 kr.	28.906 kr./m²
Strandmøllevej 12 6000 Kolding	219 m²	1,1 km	27-05-2024	5.250.000 kr.	23.973 kr./m²
Strandvejen 20 6000 Kolding	233 m²	1,6 km	03-06-2024	4.500.000 kr.	19.313 kr./m²
Byvænget 2 6000 Kolding	220 m²	1,2 km	23-06-2025	4.250.000 kr.	19.318 kr./m²
Rædersvej 5 6000 Kolding	210 m²	869 m	26-09-2024	4.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovløkkevej 1B 6000 Kolding	212 m²	1,0 km	15-03-2025	5.800.000 kr.	27.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu