Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Ålunden 63

Rækkehus · 100 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 495 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 1992. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
790 m²
Bebygget areal
790 m²
Grundareal
495 m²
Udestue
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.120 kr/m².1.232.450 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.195.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,74 pct. siden okt. 2022
348k749k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.325.000 kr.I dag · vores estimat1.195.933 kr.Markedet · 1992347.500 kr.Markedet · 1993490.200 kr.Markedet · 1994456.500 kr.Markedet · 1995523.500 kr.Markedet · 1996530.300 kr.Markedet · 1997614.700 kr.Markedet · 1998611.800 kr.Markedet · 1999635.300 kr.Markedet · 2000637.400 kr.Markedet · 2001701.500 kr.Markedet · 2002651.000 kr.Markedet · 2003691.700 kr.Markedet · 2004704.600 kr.Markedet · 2005681.500 kr.Markedet · 2006856.300 kr.Markedet · 20071.020.000 kr.Markedet · 2008975.400 kr.Markedet · 20091.025.400 kr.Markedet · 20101.361.500 kr.Markedet · 20111.511.300 kr.Markedet · 2012925.500 kr.Markedet · 2013880.000 kr.Markedet · 20141.036.300 kr.Markedet · 20151.043.700 kr.Markedet · 2016895.800 kr.Markedet · 2017808.000 kr.Markedet · 20181.550.900 kr.Markedet · 20191.005.700 kr.Markedet · 2020990.900 kr.Markedet · 20211.813.600 kr.Markedet · 20221.539.300 kr.Markedet · 2023956.000 kr.Markedet · 2024833.300 kr.Markedet · 20251.140.000 kr.Markedet · 20261.323.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.195.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Ibsens Vej 6
8500 Grenaa		104 m²314 m22-06-20251.400.000 kr.13.462 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 18
8500 Grenaa		104 m²335 m08-01-20251.330.000 kr.12.788 kr./m²
Engdraget 5A
8500 Grenaa		95 m²473 m21-01-2024675.000 kr.7.105 kr./m²
Sandbakkevej 12A
8500 Grenaa		96 m²641 m09-06-2025610.000 kr.6.354 kr./m²
Engvangen 3
8500 Grenaa		108 m²747 m05-02-2024900.000 kr.8.333 kr./m²
Ådiget 23
8500 Grenaa		110 m²634 m01-02-20262.350.000 kr.21.364 kr./m²
Vinkelvej 27
8500 Grenaa		90 m²671 m27-07-2026990.000 kr.11.000 kr./m²
Vinkelvej 23
8500 Grenaa		90 m²681 m15-02-2026915.000 kr.10.167 kr./m²
Vinkelvej 17
8500 Grenaa		90 m²700 m23-10-20251.050.000 kr.11.667 kr./m²
Ådiget 21
8500 Grenaa		111 m²635 m01-07-20242.104.500 kr.18.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden