Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Ålsgårde Stationsvej 9

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.025 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.325 kr/m².3.579.325 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlsgårde gns: 23.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.421 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.293.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,62 pct. siden okt. 2000
192k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20001.249.240 kr.I dag · vores estimat3.293.198 kr.Markedet · 1992650.400 kr.Markedet · 1993368.200 kr.Markedet · 1994507.800 kr.Markedet · 1995512.900 kr.Markedet · 1996592.800 kr.Markedet · 1997614.300 kr.Markedet · 19981.193.600 kr.Markedet · 1999942.200 kr.Markedet · 20001.322.100 kr.Markedet · 20011.820.100 kr.Markedet · 20021.156.900 kr.Markedet · 20031.237.900 kr.Markedet · 20041.423.500 kr.Markedet · 20051.889.500 kr.Markedet · 20061.188.600 kr.Markedet · 20071.554.600 kr.Markedet · 20081.374.800 kr.Markedet · 20091.547.200 kr.Markedet · 20101.286.300 kr.Markedet · 20112.031.900 kr.Markedet · 20121.368.400 kr.Markedet · 20131.110.900 kr.Markedet · 20141.431.700 kr.Markedet · 20151.541.200 kr.Markedet · 20162.970.600 kr.Markedet · 20171.603.100 kr.Markedet · 20182.108.900 kr.Markedet · 20192.466.700 kr.Markedet · 20201.859.000 kr.Markedet · 20212.871.600 kr.Markedet · 20223.396.100 kr.Markedet · 20232.442.800 kr.Markedet · 20243.142.900 kr.Markedet · 20253.214.300 kr.Markedet · 20263.298.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
1.249.240 kr.
I dag · vores estimat
3.293.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.249.240 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålsgårde Stationsvej 25
3140 Ålsgårde		110 m²106 m26-08-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 8
3140 Ålsgårde		112 m²92 m24-01-20242.315.000 kr.20.670 kr./m²
Teglværksvej 5B
3140 Ålsgårde		100 m²624 m16-05-20254.495.000 kr.44.950 kr./m²
Lokesvej 19, Apperup
3140 Ålsgårde		108 m²205 m15-01-20254.552.000 kr.42.148 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne
3140 Ålsgårde		108 m²221 m30-08-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Nordre Strandvej 181
3140 Ålsgårde		95 m²643 m03-09-20244.800.000 kr.50.526 kr./m²
Fanøvej 12
3140 Ålsgårde		90 m²332 m04-04-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Stentevej 3, Apperup
3140 Ålsgårde		105 m²765 m11-02-20243.300.000 kr.31.429 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 8
3140 Ålsgårde		110 m²400 m17-04-20243.875.000 kr.35.227 kr./m²
Freysvej 9
3140 Ålsgårde		113 m²216 m11-04-20243.006.250 kr.26.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden