Ålsgårde Stationsvej 11

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.122 kr/m².4.040.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅlsgårde gns: 23.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²-34,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.926.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,67 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.926.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålsgårde Stationsvej 8 3140 Ålsgårde	112 m²	109 m	24-01-2024	2.315.000 kr.	20.670 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 25 3140 Ålsgårde	110 m²	92 m	26-08-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Fanøvej 4 3140 Ålsgårde	125 m²	302 m	25-01-2026	3.885.000 kr.	31.080 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 4 3140 Ålsgårde	123 m²	342 m	28-04-2026	3.756.250 kr.	30.539 kr./m²
Hallandsvej 31, Apperup 3140 Ålsgårde	119 m²	161 m	22-11-2023	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Apperupvej 64, Apperup 3140 Ålsgårde	124 m²	553 m	20-11-2023	4.400.000 kr.	35.484 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 7 3140 Ålsgårde	121 m²	395 m	07-04-2025	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Hallandsvej 79, Apperup 3140 Ålsgårde	122 m²	483 m	18-05-2026	4.495.000 kr.	36.844 kr./m²
Nordre Strandvej 212A 3140 Ålsgårde	124 m²	625 m	13-05-2026	8.500.000 kr.	68.548 kr./m²
Ærøvej 5, Apperup 3140 Ålsgårde	132 m²	116 m	10-04-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu