Åløkkevej 7

Villa · 195 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2014. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 844 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.831 kr/m².2.095.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅløkkevej gns: 14.019 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.740 kr/m²+30,50 pct.
3Vores vurdering2.408.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,00 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
2019majEjerskifte
2014Ombygning
2008Bygget
2007jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløkkevej 14 4773 Stensved	164 m²	39 m	16-10-2024	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²
Åløkkevej 12 4773 Stensved	152 m²	31 m	08-01-2025	2.598.000 kr.	17.092 kr./m²
Bakkevej 60 4773 Stensved	184 m²	657 m	03-04-2025	1.781.500 kr.	9.682 kr./m²
Vibevej 6 4773 Stensved	182 m²	745 m	24-07-2025	1.625.000 kr.	8.929 kr./m²
Lupinvej 10 4773 Stensved	175 m²	1,0 km	06-10-2023	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Skovstræde 23 4773 Stensved	203 m²	1,6 km	14-10-2025	2.950.000 kr.	14.532 kr./m²
Skyttemarksvej 36B 4773 Stensved	171 m²	952 m	07-08-2024	1.205.000 kr.	7.047 kr./m²
Skyttemarksvej 40A 4773 Stensved	218 m²	998 m	29-10-2025	2.750.000 kr.	12.615 kr./m²
Skolevej 4 4773 Stensved	160 m²	582 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Mosevangen 68 4773 Stensved	169 m²	1,0 km	02-06-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu