Åløkkevej 36, st. tv

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1937
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 1692 m²
Bebygget areal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.973 kr/m².2.725.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅløkkevej gns: 45.217 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.500.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,89 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.202.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.500.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.202.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2013feb.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløkkevej 36, 2. th 2720 Vanløse	51 m²	0 m	03-06-2025	2.395.000 kr.	46.961 kr./m²
Åløkkevej 29, 2. tv 2720 Vanløse	64 m²	33 m	10-08-2025	3.050.000 kr.	47.656 kr./m²
Åløkkevej 29, 1. tv 2720 Vanløse	64 m²	33 m	23-10-2023	2.495.000 kr.	38.984 kr./m²
Åløkkevej 27, st. th 2720 Vanløse	64 m²	36 m	24-08-2024	2.995.000 kr.	46.797 kr./m²
Åløkkevej 29, 1. th 2720 Vanløse	66 m²	33 m	21-10-2025	3.700.000 kr.	56.061 kr./m²
Åløkkevej 27, 1. tv 2720 Vanløse	66 m²	36 m	27-02-2025	3.160.000 kr.	47.879 kr./m²
Vanløse Allé 11, st. tv 2720 Vanløse	51 m²	8 m	19-06-2025	2.550.000 kr.	50.000 kr./m²
Vanløse Allé 11, 1. tv 2720 Vanløse	51 m²	8 m	13-12-2024	2.250.000 kr.	44.118 kr./m²
Vanløse Allé 9, st. th 2720 Vanløse	51 m²	17 m	18-02-2025	2.275.000 kr.	44.608 kr./m²
Vanløse Allé 9, st. tv 2720 Vanløse	51 m²	17 m	17-06-2024	2.380.000 kr.	46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu