Åløkkevej 16

Villa · 184 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.938 kr/m².2.035.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅløkkevej gns: 14.019 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²+25,30 pct.
3Vores vurdering2.433.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+769,01 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2006 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007280.000 kr.
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløkkevej 9 4773 Stensved	197 m²	41 m	18-09-2026	2.495.000 kr.	12.665 kr./m²
Åløkkevej 14 4773 Stensved	164 m²	23 m	28-09-2026	3.080.000 kr.	18.780 kr./m²
Åløkkevej 14 4773 Stensved	164 m²	23 m	16-10-2024	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²
Åløkkevej 12 4773 Stensved	152 m²	47 m	08-01-2025	2.598.000 kr.	17.092 kr./m²
Bakkevej 60 4773 Stensved	184 m²	607 m	03-04-2025	1.781.500 kr.	9.682 kr./m²
Vibevej 6 4773 Stensved	182 m²	723 m	24-07-2025	1.625.000 kr.	8.929 kr./m²
Vibevej 7 4773 Stensved	188 m²	676 m	25-06-2026	1.300.000 kr.	6.915 kr./m²
Skyttemarksvej 36B 4773 Stensved	171 m²	915 m	07-08-2024	1.205.000 kr.	7.047 kr./m²
Skolevej 4 4773 Stensved	160 m²	574 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Mosevangen 68 4773 Stensved	169 m²	1,0 km	14-07-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu