Åløkkevej 14, 4773 Stensved — Villa · 164 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 868 m²
Indbygget carport: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.149 kr/m².1.621.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅløkkevej gns: 14.019 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.740 kr/m²+30,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.403.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2016jun.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløkkevej 12 4773 Stensved	152 m²	24 m	08-01-2025	2.598.000 kr.	17.092 kr./m²
Skolevej 4 4773 Stensved	160 m²	562 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Vibevej 1 4773 Stensved	161 m²	699 m	22-04-2026	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Bakkevej 38 4773 Stensved	157 m²	724 m	25-06-2024	1.175.000 kr.	7.484 kr./m²
Skånningevej 26 4773 Stensved	150 m²	539 m	15-09-2025	1.070.000 kr.	7.133 kr./m²
Bakkevej 12 4773 Stensved	157 m²	901 m	18-03-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Kastanievej 13 4773 Stensved	155 m²	809 m	14-12-2025	1.445.000 kr.	9.323 kr./m²
Skyttemarksvej 36B 4773 Stensved	171 m²	916 m	07-08-2024	1.205.000 kr.	7.047 kr./m²
Mosevangen 68 4773 Stensved	169 m²	1,0 km	02-06-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Mosevangen 68 4773 Stensved	169 m²	1,0 km	09-10-2023	1.595.000 kr.	9.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu