Åløkkevej 12

Villa · 152 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.907 kr/m².1.546.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅløkkevej gns: 14.019 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.740 kr/m²+30,50 pct.
3Vores vurdering2.025.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,04 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte
2007Bygget
2006jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløkkevej 14 4773 Stensved	164 m²	24 m	16-10-2024	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²
Skånningevej 26 4773 Stensved	150 m²	532 m	15-09-2025	1.070.000 kr.	7.133 kr./m²
Parkvej 13 4773 Stensved	148 m²	744 m	19-09-2024	1.795.000 kr.	12.128 kr./m²
Kastanievej 13 4773 Stensved	155 m²	811 m	14-12-2025	1.445.000 kr.	9.323 kr./m²
Skolevej 4 4773 Stensved	160 m²	553 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Bakkevej 38 4773 Stensved	157 m²	738 m	25-06-2024	1.175.000 kr.	7.484 kr./m²
Vordingborgvej 63 4773 Stensved	152 m²	1,1 km	04-06-2025	1.380.000 kr.	9.079 kr./m²
Lupinvej 39 4773 Stensved	150 m²	1000 m	23-03-2026	1.145.000 kr.	7.633 kr./m²
Vibevej 1 4773 Stensved	161 m²	695 m	22-04-2026	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Bakkevej 12 4773 Stensved	157 m²	913 m	18-03-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu