Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Åløkke Allé 7, 2. 210.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
9284 m²
Bebygget areal
2197 m²
Erhvervsareal
2237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.267 kr/m².3.311.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.930.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsgade 11, 1. tv
5000 Odense C		104 m²327 m15-10-20252.730.000 kr.26.250 kr./m²
Ørstedsgade 11, 2. tv
5000 Odense C		104 m²327 m11-12-20242.260.000 kr.21.731 kr./m²
Rugårdsvej 59, 1.
5000 Odense C		106 m²331 m23-03-20251.850.000 kr.17.453 kr./m²
Ørstedsgade 11, 2. th
5000 Odense C		107 m²327 m14-03-20242.345.000 kr.21.916 kr./m²
Ørstedsgade 7, 2. tv
5000 Odense C		107 m²341 m22-11-20232.400.000 kr.22.430 kr./m²
Abigaelsvej 15, 1.
5000 Odense C		101 m²397 m03-04-20251.865.000 kr.18.465 kr./m²
Dronningensgade 54, st. th
5000 Odense C		103 m²554 m12-01-20253.050.000 kr.29.612 kr./m²
Fjordsgade 3, 2.
5000 Odense C		108 m²351 m07-07-202410.500.000 kr.97.222 kr./m²
Store Glasvej 38, 1. th
5000 Odense C		109 m²369 m23-07-20262.730.000 kr.25.046 kr./m²
Roersvej 11, 3. th
5000 Odense C		104 m²754 m03-12-20253.385.000 kr.32.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden