Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Åløkke Allé 7, 1. 114b.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1918, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
9284 m²
Bebygget areal
2197 m²
Erhvervsareal
2237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.552 kr/m².1.569.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.733.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 39, 1.
5000 Odense C		71 m²144 m07-04-20251.150.000 kr.16.197 kr./m²
Rugårdsvej 57, 1.
5000 Odense C		74 m²323 m19-06-20251.100.000 kr.14.865 kr./m²
Store Glasvej 38, st. tv
5000 Odense C		72 m²369 m27-11-20251.740.000 kr.24.167 kr./m²
Rugårdsvej 30, st. tv
5000 Odense C		75 m²316 m17-09-20241.645.000 kr.21.933 kr./m²
Vestre Stationsvej 12B, st. tv
5000 Odense C		73 m²549 m03-04-20241.465.000 kr.20.068 kr./m²
Rugårdsvej 59, st.
5000 Odense C		71 m²331 m16-01-20241.100.000 kr.15.493 kr./m²
Dronningensgade 30, 1.
5000 Odense C		73 m²576 m10-11-20241.815.000 kr.24.863 kr./m²
Vesterbro 97, 1.
5000 Odense C		73 m²597 m25-03-20252.825.000 kr.38.699 kr./m²
Dronningensgade 22B, st.
5000 Odense C		73 m²603 m04-11-20251.850.000 kr.25.342 kr./m²
Vestre Stationsvej 14, 1. tv
5000 Odense C		72 m²544 m19-01-20241.000.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden