Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Åløkke Allé 7, 1. 113b.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1918, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
9284 m²
Bebygget areal
2197 m²
Erhvervsareal
2237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.054 kr/m².1.419.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.586.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsgade 39, 2. tv
5000 Odense C		60 m²222 m03-09-20251.050.000 kr.17.500 kr./m²
Kanslergade 17, 1. tv
5000 Odense C		60 m²351 m15-12-20251.325.000 kr.22.083 kr./m²
Ørstedsgade 39, st. th
5000 Odense C		63 m²222 m15-11-20241.250.000 kr.19.841 kr./m²
Dronningensgade 86, 2.
5000 Odense C		61 m²569 m29-09-20241.540.000 kr.25.246 kr./m²
Dronningensgade 51, 2.
5000 Odense C		62 m²540 m23-06-20241.620.000 kr.26.129 kr./m²
Åløkkehaven 62, st. tv
5000 Odense C		62 m²543 m12-06-20251.300.000 kr.20.968 kr./m²
Thorsgade 42, 1.
5000 Odense C		59 m²688 m11-08-20251.445.000 kr.24.492 kr./m²
Roersvej 13, 3. th
5000 Odense C		61 m²752 m19-11-20231.370.000 kr.22.459 kr./m²
Ørstedsgade 41, 3. th
5000 Odense C		65 m²224 m11-09-20251.675.000 kr.25.769 kr./m²
Thorsgade 29, st.
5000 Odense C		62 m²681 m29-11-20251.615.000 kr.26.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden