Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Åløkke Allé 7, 1. 111.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
9284 m²
Bebygget areal
2197 m²
Erhvervsareal
2237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.397 kr/m².3.365.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.156.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsgade 41, st. th
5000 Odense C		129 m²224 m14-09-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Ørstedsgade 5, 3.
5000 Odense C		128 m²354 m25-02-20254.500.000 kr.35.156 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 11. th
5000 Odense C		134 m²760 m10-09-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 9. th
5000 Odense C		134 m²760 m09-12-20243.695.000 kr.27.575 kr./m²
Sukkervænget 101, 3. 3
5000 Odense C		132 m²667 m06-10-20253.025.000 kr.22.917 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 7. tv
5000 Odense C		135 m²760 m22-11-20253.600.000 kr.26.667 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 1. 3
5000 Odense C		136 m²722 m17-08-20253.325.000 kr.24.449 kr./m²
Vesterbro 80A
5000 Odense C		132 m²754 m04-02-20263.215.000 kr.24.356 kr./m²
Krudthusgade 23, st.
5000 Odense C		128 m²520 m19-02-20242.650.000 kr.20.703 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 3. 3
5000 Odense C		137 m²722 m24-03-20253.295.000 kr.24.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden