Ålekistevej 48, Søborg

Villa · 137 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 10.160 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 10160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøborgMedian pris/m² for villa i Søborg (3250, sidste 24 mdr.): 20.612 kr/m² × 137 m².2.823.844 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.486.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,40 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.486.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, familiehandel2.160.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stæremosen 18 3250 Gilleleje	138 m²	1,3 km	29-09-2024	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Grønnevang 193 3250 Gilleleje	138 m²	1,5 km	13-10-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Kringelholm 52 3250 Gilleleje	132 m²	1,4 km	11-08-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Kringelholm 5 3250 Gilleleje	132 m²	1,4 km	04-03-2026	4.075.000 kr.	30.871 kr./m²
Pilevang 15 3250 Gilleleje	137 m²	1,8 km	02-07-2025	3.725.000 kr.	27.190 kr./m²
Grønnevang 322 3250 Gilleleje	132 m²	1,6 km	06-01-2025	3.250.000 kr.	24.621 kr./m²
Grønnevang 133 3250 Gilleleje	141 m²	1,8 km	20-01-2025	3.400.000 kr.	24.113 kr./m²
Bonderupgårds Alle 25 3250 Gilleleje	140 m²	1,9 km	26-03-2024	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Grønnevang 248 3250 Gilleleje	144 m²	1,8 km	22-05-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Rørvænget 2, Søborg 3250 Gilleleje	142 m²	1,9 km	23-02-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu