Krigsagervej 1H, Søborg, 3250 Gilleleje — Villa · 128 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: 5
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøborgMedian pris/m² for villa i Søborg (3250, sidste 24 mdr.): 20.612 kr/m² × 128 m².2.638.336 kr.
2Vores vurdering3.108.421 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 4.926.871 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krigsagervej 1L, Søborg 3250 Gilleleje	157 m²	52 m	27-04-2025	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Søborggårdsvej 1 3250 Gilleleje	125 m²	315 m	23-02-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Kongsgaden 17, Søborg 3250 Gilleleje	119 m²	572 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Rørvænget 2, Søborg 3250 Gilleleje	142 m²	570 m	23-02-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Kringelholm 52 3250 Gilleleje	132 m²	2,8 km	11-08-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Søborggårdsvej 10 3250 Gilleleje	174 m²	174 m	07-07-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Kringelholm 5 3250 Gilleleje	132 m²	2,9 km	04-03-2026	4.075.000 kr.	30.871 kr./m²
Toftevej 4, Søborg 3250 Gilleleje	174 m²	397 m	15-04-2024	3.875.000 kr.	22.270 kr./m²
Stæremosen 18 3250 Gilleleje	138 m²	2,7 km	29-09-2024	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Grønnevang 250 3250 Gilleleje	129 m²	3,2 km	14-10-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu