Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Ålekistevej 42, Søborg

Villa · 238 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 6.056 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
6056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SøborgMedian pris/m² for villa i Søborg (3250, sidste 24 mdr.): 20.612 kr/m² × 238 m².4.905.656 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.090.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,16 pct. siden jun. 2003
752k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20031.595.000 kr.I dag · vores estimat5.090.674 kr.Markedet · 19921.168.818 kr.Markedet · 19931.430.618 kr.Markedet · 19941.441.804 kr.Markedet · 19951.555.806 kr.Markedet · 19961.296.148 kr.Markedet · 19971.322.328 kr.Markedet · 19981.677.900 kr.Markedet · 19991.047.914 kr.Markedet · 20001.752.394 kr.Markedet · 2001861.560 kr.Markedet · 20022.847.194 kr.Markedet · 20033.007.368 kr.Markedet · 20043.123.750 kr.Markedet · 20053.400.068 kr.Markedet · 20063.958.892 kr.Markedet · 20075.289.788 kr.Markedet · 20084.234.734 kr.Markedet · 20093.425.772 kr.Markedet · 20103.296.062 kr.Markedet · 20113.495.030 kr.Markedet · 20122.939.538 kr.Markedet · 20132.727.480 kr.Markedet · 20143.302.726 kr.Markedet · 20153.015.698 kr.Markedet · 20163.570.000 kr.Markedet · 20174.131.442 kr.Markedet · 20183.772.538 kr.Markedet · 20193.609.032 kr.Markedet · 20204.788.084 kr.Markedet · 20214.726.918 kr.Markedet · 20225.129.376 kr.Markedet · 20235.648.454 kr.Markedet · 20245.001.332 kr.Markedet · 20255.441.870 kr.Markedet · 20267.450.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.090.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringelholm 66
3250 Gilleleje		219 m²1,3 km21-01-20264.900.000 kr.22.374 kr./m²
Kringelholm 22
3250 Gilleleje		220 m²1,5 km17-02-20254.400.000 kr.20.000 kr./m²
Kringelholm 71
3250 Gilleleje		200 m²1,1 km14-06-20255.150.000 kr.25.750 kr./m²
Kringelholm 86
3250 Gilleleje		196 m²1,2 km09-11-20244.800.000 kr.24.490 kr./m²
Gasværksvej 15
3250 Gilleleje		248 m²2,3 km18-06-20268.900.000 kr.35.887 kr./m²
Grønnevang 236
3250 Gilleleje		206 m²1,7 km01-09-20243.850.000 kr.18.689 kr./m²
Kornmodsvej 3B
3250 Gilleleje		236 m²2,8 km04-06-20265.500.000 kr.23.305 kr./m²
Kringelholm 74
3250 Gilleleje		189 m²1,3 km09-12-20244.750.000 kr.25.132 kr./m²
Langdraget 226
3250 Gilleleje		217 m²2,4 km13-04-20253.760.000 kr.17.327 kr./m²
Østre Alle 84
3250 Gilleleje		213 m²2,3 km03-10-20247.600.000 kr.35.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden