Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Ålekistevej 232C

Rækkehus · 98 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 98 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1981
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
494 m²
Bebygget areal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.478 kr/m².6.161.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.912.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,45 pct. siden jul. 2020
679k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20203.510.000 kr.I dag · vores estimat5.912.633 kr.Markedet · 1992744.114 kr.Markedet · 1993678.650 kr.Markedet · 1994806.638 kr.Markedet · 1995705.894 kr.Markedet · 19961.021.650 kr.Markedet · 19971.020.866 kr.Markedet · 19981.062.124 kr.Markedet · 19991.440.796 kr.Markedet · 20001.309.868 kr.Markedet · 20011.526.938 kr.Markedet · 20021.577.996 kr.Markedet · 20031.769.488 kr.Markedet · 20042.315.250 kr.Markedet · 20052.450.000 kr.Markedet · 20063.121.594 kr.Markedet · 20073.052.504 kr.Markedet · 20082.839.648 kr.Markedet · 20092.917.754 kr.Markedet · 20102.638.454 kr.Markedet · 20111.899.240 kr.Markedet · 20122.660.896 kr.Markedet · 20132.576.126 kr.Markedet · 20142.994.488 kr.Markedet · 20153.524.570 kr.Markedet · 20163.732.624 kr.Markedet · 20174.142.460 kr.Markedet · 20184.788.672 kr.Markedet · 20193.604.342 kr.Markedet · 20204.713.212 kr.Markedet · 20215.692.918 kr.Markedet · 20226.424.488 kr.Markedet · 20235.718.300 kr.Markedet · 20245.744.368 kr.Markedet · 20256.339.914 kr.Markedet · 20267.021.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2020 · Alm. Salg
3.510.000 kr.
I dag · vores estimat
5.912.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.510.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervigvej 122
2720 Vanløse		96 m²719 m01-11-20255.670.000 kr.59.062 kr./m²
Søndervigvej 112
2720 Vanløse		101 m²696 m26-05-20255.800.000 kr.57.426 kr./m²
Søndervigvej 124
2720 Vanløse		95 m²724 m09-10-20255.900.000 kr.62.105 kr./m²
Bellahøjvej 172
2720 Vanløse		97 m²953 m06-10-20255.600.000 kr.57.732 kr./m²
Katrinedalsvej 42C
2720 Vanløse		100 m²1,0 km22-01-20246.375.000 kr.63.750 kr./m²
Katrinedalsvej 45F
2720 Vanløse		92 m²1,1 km24-09-20245.700.000 kr.61.957 kr./m²
Katrinedalsvej 45C
2720 Vanløse		90 m²1,1 km31-01-20245.350.000 kr.59.444 kr./m²
Bogholder Allé 55
2720 Vanløse		104 m²1,4 km04-09-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²
Dronninglundvej 1A
2720 Vanløse		110 m²993 m30-07-20247.650.000 kr.69.545 kr./m²
Rødtjørnevej 17A
2720 Vanløse		98 m²2,0 km13-05-20245.575.000 kr.56.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden