Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Ålekistevej 231

Villa · 214 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 509 m², 10 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.801 kr/m².9.692.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekistevej gns: 50.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 5 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.104.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,26 pct. siden jan. 2004
718k5,4M10,0M14,7M19,3M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20042.225.000 kr.I dag · vores estimat8.104.684 kr.Markedet · 19921.501.852 kr.Markedet · 19931.607.140 kr.Markedet · 19941.522.824 kr.Markedet · 19951.307.326 kr.Markedet · 19962.434.036 kr.Markedet · 19972.395.302 kr.Markedet · 19981.478.954 kr.Markedet · 19991.779.410 kr.Markedet · 20002.451.156 kr.Markedet · 20012.949.990 kr.Markedet · 20023.550.046 kr.Markedet · 20032.938.648 kr.Markedet · 20043.303.518 kr.Markedet · 20054.840.252 kr.Markedet · 20065.781.638 kr.Markedet · 20076.420.000 kr.Markedet · 20087.104.158 kr.Markedet · 20094.999.896 kr.Markedet · 20105.343.366 kr.Markedet · 20116.073.748 kr.Markedet · 20125.309.126 kr.Markedet · 20135.640.398 kr.Markedet · 20145.885.000 kr.Markedet · 20156.149.932 kr.Markedet · 20167.079.762 kr.Markedet · 20177.526.380 kr.Markedet · 20188.128.576 kr.Markedet · 20197.857.438 kr.Markedet · 20209.348.590 kr.Markedet · 202111.194.768 kr.Markedet · 202212.125.240 kr.Markedet · 20239.253.146 kr.Markedet · 202411.817.936 kr.Markedet · 202513.719.754 kr.Markedet · 202615.144.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2004 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
8.104.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålekistevej 177
2720 Vanløse		212 m²558 m28-01-20258.500.000 kr.40.094 kr./m²
Søndervigvej 32
2720 Vanløse		200 m²601 m06-12-20237.498.000 kr.37.490 kr./m²
Kilholmvej 40
2720 Vanløse		209 m²1,3 km07-10-202512.200.000 kr.58.373 kr./m²
Krogebjerg 45
2720 Vanløse		195 m²787 m08-05-202412.550.000 kr.64.359 kr./m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²1,2 km21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Guldagervej 43
2720 Vanløse		205 m²1,5 km19-11-20235.900.000 kr.28.780 kr./m²
Tulipanvej 22
2720 Vanløse		202 m²1,4 km18-09-202512.100.000 kr.59.901 kr./m²
Jupitervej 31
2720 Vanløse		226 m²1,4 km21-05-202410.330.000 kr.45.708 kr./m²
Kongsdalvej 35
2720 Vanløse		173 m²351 m18-08-202610.998.000 kr.63.572 kr./m²
Søndervigvej 52
2720 Vanløse		177 m²560 m13-02-20268.145.000 kr.46.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden