Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Ålekistevej 230, 1.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.761 kr/m².2.478.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekistevej gns: 42.105 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.671.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,55 pct. siden mar. 2026
254k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.150.000 kr.I dag · vores estimat3.671.448 kr.Markedet · 1992428.400 kr.Markedet · 1993254.268 kr.Markedet · 1994331.821 kr.Markedet · 1995307.818 kr.Markedet · 1996412.902 kr.Markedet · 1997435.015 kr.Markedet · 1998628.299 kr.Markedet · 1999719.334 kr.Markedet · 2000774.207 kr.Markedet · 2001825.804 kr.Markedet · 2002953.883 kr.Markedet · 20031.050.021 kr.Markedet · 20041.101.240 kr.Markedet · 20051.277.199 kr.Markedet · 20061.758.456 kr.Markedet · 20071.509.291 kr.Markedet · 20081.460.466 kr.Markedet · 2009927.549 kr.Markedet · 20101.316.448 kr.Markedet · 20111.292.634 kr.Markedet · 20121.268.127 kr.Markedet · 20131.209.222 kr.Markedet · 20141.394.379 kr.Markedet · 20151.544.571 kr.Markedet · 20161.687.518 kr.Markedet · 20171.947.267 kr.Markedet · 20182.055.249 kr.Markedet · 20192.211.930 kr.Markedet · 20202.207.016 kr.Markedet · 20212.536.569 kr.Markedet · 20222.538.837 kr.Markedet · 20232.262.204 kr.Markedet · 20242.488.500 kr.Markedet · 20252.881.935 kr.Markedet · 20263.613.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.671.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålekistevej 223, 2. tv
2720 Vanløse		61 m²69 m16-10-20252.675.000 kr.43.852 kr./m²
Ålekistevej 213A, 1. tv.
2720 Vanløse		66 m²64 m31-05-20262.300.000 kr.34.848 kr./m²
Ålekistevej 213B, st. th
2720 Vanløse		59 m²68 m13-10-20253.495.000 kr.59.237 kr./m²
Ålekistevej 213B, 2. th
2720 Vanløse		53 m²68 m27-04-20241.950.000 kr.36.792 kr./m²
Ålekistevej 223, 1. th
2720 Vanløse		73 m²69 m27-09-20242.725.000 kr.37.329 kr./m²
Ålekistevej 112B, st. th
2720 Vanløse		54 m²1,1 km03-11-20232.135.000 kr.39.537 kr./m²
Ålekistevej 110B, 3. th
2720 Vanløse		54 m²1,2 km24-06-20252.500.000 kr.46.296 kr./m²
Ålekistevej 110B, st. tv
2720 Vanløse		54 m²1,2 km27-04-20252.495.000 kr.46.204 kr./m²
Ålekistevej 110B, 4. th
2720 Vanløse		54 m²1,2 km19-05-20242.210.000 kr.40.926 kr./m²
Ålekistevej 110B, 3. tv
2720 Vanløse		54 m²1,2 km19-11-20232.300.000 kr.42.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden