Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Ålekistevej 223, 2. tv

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
322 m²
Bebygget areal
171 m²
Erhvervsareal
21 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.376 kr/m².2.526.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekistevej gns: 42.105 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.928.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,47 pct. siden okt. 2025
246k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.675.000 kr.I dag · vores estimat2.928.291 kr.Markedet · 1992414.800 kr.Markedet · 1993246.196 kr.Markedet · 1994321.287 kr.Markedet · 1995298.046 kr.Markedet · 1996399.794 kr.Markedet · 1997421.205 kr.Markedet · 1998608.353 kr.Markedet · 1999696.498 kr.Markedet · 2000749.629 kr.Markedet · 2001799.588 kr.Markedet · 2002923.601 kr.Markedet · 20031.016.687 kr.Markedet · 20041.066.280 kr.Markedet · 20051.236.653 kr.Markedet · 20061.702.632 kr.Markedet · 20071.461.377 kr.Markedet · 20081.414.102 kr.Markedet · 2009898.103 kr.Markedet · 20101.274.656 kr.Markedet · 20111.251.598 kr.Markedet · 20121.227.869 kr.Markedet · 20131.170.834 kr.Markedet · 20141.350.113 kr.Markedet · 20151.495.537 kr.Markedet · 20161.633.946 kr.Markedet · 20171.885.449 kr.Markedet · 20181.990.003 kr.Markedet · 20192.141.710 kr.Markedet · 20202.136.952 kr.Markedet · 20212.456.043 kr.Markedet · 20222.458.239 kr.Markedet · 20232.190.388 kr.Markedet · 20242.409.500 kr.Markedet · 20252.790.445 kr.Markedet · 20263.498.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.928.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålekistevej 230, 1.
2720 Vanløse		63 m²69 m13-03-20263.150.000 kr.50.000 kr./m²
Ålekistevej 213B, st. th
2720 Vanløse		59 m²113 m13-10-20253.495.000 kr.59.237 kr./m²
Ålekistevej 213A, 1. tv.
2720 Vanløse		66 m²120 m31-05-20262.300.000 kr.34.848 kr./m²
Ålekistevej 213B, 2. th
2720 Vanløse		53 m²113 m27-04-20241.950.000 kr.36.792 kr./m²
Ålekistevej 223, 1. th
2720 Vanløse		73 m²0 m27-09-20242.725.000 kr.37.329 kr./m²
Ålekistevej 112B, st. th
2720 Vanløse		54 m²1,2 km03-11-20232.135.000 kr.39.537 kr./m²
Ålekistevej 110B, 3. th
2720 Vanløse		54 m²1,2 km24-06-20252.500.000 kr.46.296 kr./m²
Ålekistevej 110B, st. tv
2720 Vanløse		54 m²1,2 km27-04-20252.495.000 kr.46.204 kr./m²
Ålekistevej 110B, 4. th
2720 Vanløse		54 m²1,2 km19-05-20242.210.000 kr.40.926 kr./m²
Ålekistevej 110B, 3. tv
2720 Vanløse		54 m²1,2 km19-11-20232.300.000 kr.42.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden