Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Ålekistevej 213B, st. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1941. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1941
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.549 kr/m².2.411.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekistevej gns: 42.105 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.553 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.719.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,19 pct. siden feb. 2026
238k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat2.719.375 kr.Markedet · 1992401.200 kr.Markedet · 1993238.124 kr.Markedet · 1994310.753 kr.Markedet · 1995288.274 kr.Markedet · 1996386.686 kr.Markedet · 1997407.395 kr.Markedet · 1998588.407 kr.Markedet · 1999673.662 kr.Markedet · 2000725.051 kr.Markedet · 2001773.372 kr.Markedet · 2002893.319 kr.Markedet · 2003983.353 kr.Markedet · 20041.031.320 kr.Markedet · 20051.196.107 kr.Markedet · 20061.646.808 kr.Markedet · 20071.413.463 kr.Markedet · 20081.367.738 kr.Markedet · 2009868.657 kr.Markedet · 20101.232.864 kr.Markedet · 20111.210.562 kr.Markedet · 20121.187.611 kr.Markedet · 20131.132.446 kr.Markedet · 20141.305.847 kr.Markedet · 20151.446.503 kr.Markedet · 20161.580.374 kr.Markedet · 20171.823.631 kr.Markedet · 20181.924.757 kr.Markedet · 20192.071.490 kr.Markedet · 20202.066.888 kr.Markedet · 20212.375.517 kr.Markedet · 20222.377.641 kr.Markedet · 20232.118.572 kr.Markedet · 20242.330.500 kr.Markedet · 20252.698.955 kr.Markedet · 20263.383.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.719.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2005majEjerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålekistevej 223, 2. tv
2720 Vanløse		61 m²113 m16-10-20252.675.000 kr.43.852 kr./m²
Ålekistevej 230, 1.
2720 Vanløse		63 m²68 m13-03-20263.150.000 kr.50.000 kr./m²
Ålekistevej 213B, 2. th
2720 Vanløse		53 m²0 m27-04-20241.950.000 kr.36.792 kr./m²
Ålekistevej 213A, 1. tv.
2720 Vanløse		66 m²21 m31-05-20262.300.000 kr.34.848 kr./m²
Ålekistevej 112B, st. th
2720 Vanløse		54 m²1,1 km03-11-20232.135.000 kr.39.537 kr./m²
Ålekistevej 110B, 3. th
2720 Vanløse		54 m²1,1 km24-06-20252.500.000 kr.46.296 kr./m²
Ålekistevej 110B, st. tv
2720 Vanløse		54 m²1,1 km27-04-20252.495.000 kr.46.204 kr./m²
Ålekistevej 110B, 4. th
2720 Vanløse		54 m²1,1 km19-05-20242.210.000 kr.40.926 kr./m²
Ålekistevej 110B, 3. tv
2720 Vanløse		54 m²1,1 km19-11-20232.300.000 kr.42.593 kr./m²
Ålekistevej 110A, 3. tv
2720 Vanløse		54 m²1,1 km08-02-20252.400.000 kr.44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden