Ålekæret 38

Villa · 196 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 962 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.568 kr/m².5.831.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekæret gns: 34.775 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.382.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,05 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.382.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1989Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålekæret 48 3450 Allerød	203 m²	70 m	14-11-2025	6.045.000 kr.	29.778 kr./m²
Ålekæret 21 3450 Allerød	163 m²	144 m	20-08-2025	6.050.000 kr.	37.117 kr./m²
Ålekæret 19 3450 Allerød	151 m²	158 m	13-11-2024	5.325.000 kr.	35.265 kr./m²
Ålekæret 37 3450 Allerød	140 m²	120 m	15-07-2024	5.302.000 kr.	37.871 kr./m²
Ålekæret 15 3450 Allerød	140 m²	123 m	01-03-2025	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Enhøjsvej 8 3450 Allerød	184 m²	244 m	03-06-2025	5.650.000 kr.	30.707 kr./m²
Lyøvej 5 3450 Allerød	181 m²	225 m	29-05-2025	6.645.000 kr.	36.713 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9 3450 Allerød	212 m²	193 m	15-09-2024	7.050.000 kr.	33.255 kr./m²
Laksevej 14 3450 Allerød	193 m²	746 m	13-03-2025	5.350.000 kr.	27.720 kr./m²
Solbærvej 7 3450 Allerød	185 m²	625 m	22-07-2025	6.100.000 kr.	32.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu