Ålekæret 29

Villa · 203 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.866 kr/m².5.666.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekæret gns: 34.775 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering6.369.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,71 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.110.245 kr.
I dag · vores estimat: 6.369.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2000okt.Solgt, alm. frit salg1.110.245 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålekæret 48 3450 Allerød	203 m²	117 m	14-11-2025	6.045.000 kr.	29.778 kr./m²
Ålekæret 21 3450 Allerød	163 m²	88 m	20-08-2025	6.050.000 kr.	37.117 kr./m²
Ålekæret 19 3450 Allerød	151 m²	104 m	13-11-2024	5.325.000 kr.	35.265 kr./m²
Ålekæret 15 3450 Allerød	140 m²	76 m	01-03-2025	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Ålekæret 37 3450 Allerød	140 m²	78 m	15-07-2024	5.302.000 kr.	37.871 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9 3450 Allerød	212 m²	140 m	15-09-2024	7.050.000 kr.	33.255 kr./m²
Duevej 10A 3450 Allerød	209 m²	703 m	03-07-2024	6.345.000 kr.	30.359 kr./m²
Enhøjsvej 8 3450 Allerød	184 m²	212 m	03-06-2025	5.650.000 kr.	30.707 kr./m²
Forelvej 28 3450 Allerød	213 m²	620 m	12-05-2024	4.750.000 kr.	22.300 kr./m²
Laksevej 14 3450 Allerød	193 m²	721 m	13-03-2025	5.350.000 kr.	27.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu