Ålekæret 26

Villa · 183 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.873.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.760 kr/m².6.073.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekæret gns: 34.775 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.284.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,24 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.284.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1978jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålekæret 21 3450 Allerød	163 m²	113 m	20-08-2025	6.050.000 kr.	37.117 kr./m²
Ålekæret 48 3450 Allerød	203 m²	142 m	14-11-2025	6.045.000 kr.	29.778 kr./m²
Ålekæret 19 3450 Allerød	151 m²	114 m	13-11-2024	5.325.000 kr.	35.265 kr./m²
Ålekæret 15 3450 Allerød	140 m²	66 m	01-03-2025	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Ålekæret 37 3450 Allerød	140 m²	130 m	15-07-2024	5.302.000 kr.	37.871 kr./m²
Enhøjsvej 8 3450 Allerød	184 m²	264 m	03-06-2025	5.650.000 kr.	30.707 kr./m²
Lyøvej 5 3450 Allerød	181 m²	297 m	29-05-2025	6.645.000 kr.	36.713 kr./m²
Solbærvej 37 3450 Allerød	182 m²	572 m	28-11-2025	6.745.000 kr.	37.060 kr./m²
Delfinvej 13 3450 Allerød	182 m²	614 m	05-02-2025	6.495.000 kr.	35.687 kr./m²
Lyngsvinget 5 3450 Allerød	178 m²	470 m	10-07-2025	7.675.000 kr.	43.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu