Aale Bygade 2

Villa · 188 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.458 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1458 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 211.500 kr.
Offentlig grundværdi: 211.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.286 kr/m².2.057.883 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAale gns: 8.919 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²-19,00 pct.
3Vores vurdering2.500.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1162,32 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 142.200 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 198.100 kr.
I dag · vores estimat: 2.500.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022198.100 kr.
2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022142.200 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerkærvej 4, Aale 7160 Tørring	195 m²	145 m	08-10-2026	1.362.500 kr.	6.987 kr./m²
Roloddet 14, Aale 7160 Tørring	181 m²	257 m	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Nyvej 20, Aale 7160 Tørring	197 m²	265 m	01-04-2026	1.565.000 kr.	7.944 kr./m²
Bøgevej 6, Aale 7160 Tørring	184 m²	554 m	13-02-2026	1.500.000 kr.	8.152 kr./m²
Gudenåvænget 8, Aale 7160 Tørring	182 m²	499 m	26-11-2025	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Sydtoften 1, Aale 7160 Tørring	173 m²	124 m	27-12-2023	1.540.000 kr.	8.902 kr./m²
Gudenåvænget 16, Aale 7160 Tørring	181 m²	582 m	04-04-2026	2.161.337 kr.	11.941 kr./m²
Askevej 9, Aale 7160 Tørring	195 m²	590 m	11-10-2025	2.410.000 kr.	12.359 kr./m²
Elmevej 12, Aale 7160 Tørring	178 m²	510 m	09-06-2025	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Kløverengen 3, Aale 7160 Tørring	171 m²	579 m	07-11-2024	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu