Ålbrosvinget 21

Villa · 229 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.302 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.792 kr/m².6.033.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅlbrosvinget gns: 31.090 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-26,50 pct.
3Vores vurdering7.558.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,40 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.558.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålbrosvinget 11 2730 Herlev	205 m²	95 m	13-05-2025	8.395.000 kr.	40.951 kr./m²
Ålbrosvinget 27 2730 Herlev	188 m²	58 m	01-12-2024	4.650.000 kr.	24.734 kr./m²
Vingekrogen 9 2730 Herlev	214 m²	136 m	05-09-2024	7.300.000 kr.	34.112 kr./m²
Kærnestykket 2 2730 Herlev	239 m²	767 m	22-07-2024	6.600.000 kr.	27.615 kr./m²
Hededammen 18 2730 Herlev	216 m²	897 m	15-04-2024	7.390.000 kr.	34.213 kr./m²
Tvedvangen 218 2730 Herlev	216 m²	1,0 km	26-03-2026	3.800.000 kr.	17.593 kr./m²
Mosedraget 10 2730 Herlev	210 m²	824 m	16-07-2025	4.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Ålbrobakken 12 2730 Herlev	198 m²	434 m	08-10-2025	9.300.000 kr.	46.970 kr./m²
Tvedvangen 233 2730 Herlev	213 m²	1,0 km	19-08-2024	4.300.000 kr.	20.188 kr./m²
Kamdalen 12 2730 Herlev	204 m²	826 m	15-08-2025	4.395.000 kr.	21.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu