Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Ålborgvej 90A

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
310 m²
Erhvervsareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.744 kr/m².3.315.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.029.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,86 pct. siden dec. 2021
253k1,4M2,5M3,7M4,8M19922002200620092012201520182021202431. dec. 20211.147.505 kr.I dag · vores estimat2.029.524 kr.Markedet · 1992860.210 kr.Markedet · 1995252.720 kr.Markedet · 19981.226.290 kr.Markedet · 20021.508.000 kr.Markedet · 2004765.180 kr.Markedet · 20051.568.060 kr.Markedet · 20062.288.780 kr.Markedet · 20071.258.010 kr.Markedet · 20083.412.500 kr.Markedet · 2009498.550 kr.Markedet · 20101.331.330 kr.Markedet · 20113.250.000 kr.Markedet · 20123.093.740 kr.Markedet · 20133.303.560 kr.Markedet · 20142.387.710 kr.Markedet · 20153.360.370 kr.Markedet · 20161.929.460 kr.Markedet · 20171.620.970 kr.Markedet · 20182.444.390 kr.Markedet · 2019957.320 kr.Markedet · 20202.255.110 kr.Markedet · 20211.554.410 kr.Markedet · 20221.638.650 kr.Markedet · 20233.199.690 kr.Markedet · 20243.489.200 kr.Markedet · 20254.170.790 kr.Markedet · 20262.005.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.147.505 kr.
I dag · vores estimat
2.029.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel1.147.505 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderstrand 3, 1. tv
9300 Sæby		122 m²2,4 km06-08-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²
Sønderstrand 9, 2. tv
9300 Sæby		120 m²2,3 km11-03-20253.850.000 kr.32.083 kr./m²
Sønderstrand 9, st. th
9300 Sæby		120 m²2,3 km27-01-20253.300.000 kr.27.500 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. th
9300 Sæby		120 m²2,3 km18-12-20233.590.000 kr.29.917 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. tv.
9300 Sæby		120 m²2,3 km21-04-20264.050.000 kr.33.750 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. th.
9300 Sæby		120 m²2,3 km19-12-20233.590.000 kr.29.917 kr./m²
Sønderstrand 7, 1. th
9300 Sæby		119 m²2,3 km01-10-20243.150.000 kr.26.471 kr./m²
Sønderstrand 8, 2. th
9300 Sæby		142 m²2,3 km16-09-20243.795.000 kr.26.725 kr./m²
Pindborggade 12, 1.
9300 Sæby		108 m²1,9 km30-01-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Apotekervænget 2, st.
9300 Sæby		89 m²1,1 km28-01-20261.025.000 kr.11.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden