Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Ålborgvej 613

Villa · 128 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 537 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Grundareal
537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
678.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.325 kr/m².1.105.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.321.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3204,88 pct. siden jun. 1999
40k360k681k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999262.000 kr.9. mar. 2014695.000 kr.31. maj 202640.000 kr.I dag · vores estimat1.321.953 kr.Markedet · 1992546.176 kr.Markedet · 1993400.000 kr.Markedet · 1994289.152 kr.Markedet · 1995365.696 kr.Markedet · 1996387.456 kr.Markedet · 1997432.512 kr.Markedet · 1998456.448 kr.Markedet · 1999524.672 kr.Markedet · 2000683.264 kr.Markedet · 2001476.544 kr.Markedet · 2002622.208 kr.Markedet · 2003736.000 kr.Markedet · 2004320.000 kr.Markedet · 2005607.872 kr.Markedet · 2006592.640 kr.Markedet · 2007914.304 kr.Markedet · 2008934.528 kr.Markedet · 2009661.504 kr.Markedet · 2010464.384 kr.Markedet · 20111.155.456 kr.Markedet · 2012578.816 kr.Markedet · 2013761.984 kr.Markedet · 2014760.832 kr.Markedet · 2015748.416 kr.Markedet · 2016636.672 kr.Markedet · 2017581.760 kr.Markedet · 2018971.648 kr.Markedet · 2019985.472 kr.Markedet · 2020995.968 kr.Markedet · 2021798.208 kr.Markedet · 2022853.376 kr.Markedet · 20231.090.176 kr.Markedet · 2024866.688 kr.Markedet · 2025975.232 kr.Markedet · 20261.061.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
262.000 kr.
9. mar. 2014 · Alm. Salg
695.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
40.000 kr.
I dag · vores estimat
1.321.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte40.000 kr.
  • 2014mar.Solgt på tvangsauktion695.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg262.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborgvej 564
9760 Vrå		115 m²530 m04-04-2024495.000 kr.4.304 kr./m²
Ålborgvej 549
9760 Vrå		143 m²693 m08-06-20241.340.000 kr.9.371 kr./m²
Ålborgvej 686
9760 Vrå		243 m²1,2 km21-09-20252.360.000 kr.9.712 kr./m²
Guldagervej 92
9760 Vrå		116 m²1,0 km08-07-2026667.500 kr.5.754 kr./m²
Kornmarken 5, Harken
9760 Vrå		156 m²229 m19-02-2024850.000 kr.5.449 kr./m²
Hedebovej 10, Harken
9760 Vrå		182 m²470 m16-07-20241.400.000 kr.7.692 kr./m²
Grønagervej 13
9760 Vrå		127 m²4,1 km22-12-2025970.000 kr.7.638 kr./m²
Granlyvej 12, Nr Vrå
9760 Vrå		131 m²4,1 km21-01-20261.030.000 kr.7.863 kr./m²
Hovedgaden 112, Poulstrup
9760 Vrå		125 m²4,2 km28-10-20251.050.000 kr.8.400 kr./m²
Markager 4, Poulstrup
9760 Vrå		126 m²4,3 km22-06-2025890.000 kr.7.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden