Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9760 Vrå

Ålborgvej 593D

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
345.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9760 ejerlejlighed-gennemsnit: 31.188 kr/m² × 65 m² = 2.027.220 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.027.220 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.070.379 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,68 pct. siden mar. 1999
125k676k1,2M1,8M2,3M1999200120022003200520062008201420192020202120222025202631. mar. 1999264.500 kr.I dag · vores estimat1.070.379 kr.Markedet · 1999265.005 kr.Markedet · 2001374.205 kr.Markedet · 2002397.670 kr.Markedet · 2003420.355 kr.Markedet · 2005741.845 kr.Markedet · 2006970.450 kr.Markedet · 20081.833.520 kr.Markedet · 2014224.575 kr.Markedet · 2019124.930 kr.Markedet · 2020421.070 kr.Markedet · 2021433.355 kr.Markedet · 20222.327.520 kr.Markedet · 20252.027.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
264.500 kr.
I dag · vores estimat
1.070.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg264.500 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strømgade 1, 1.
9760 Vrå		101 m²5,0 km26-11-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Strømgade 1, 2.
9760 Vrå		101 m²5,0 km26-11-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden