Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9760 Vrå

Ålborgvej 561

Villa · 102 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
576.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.741 kr/m².784.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering989.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,93 pct. siden aug. 2008
108k329k549k769k990k19921996200020042008201220162020202431. aug. 2008495.000 kr.I dag · vores estimat989.678 kr.Markedet · 1992435.234 kr.Markedet · 1993318.750 kr.Markedet · 1994230.418 kr.Markedet · 1995291.414 kr.Markedet · 1996308.754 kr.Markedet · 1997344.658 kr.Markedet · 1998363.732 kr.Markedet · 1999418.098 kr.Markedet · 2000544.476 kr.Markedet · 2001379.746 kr.Markedet · 2002495.822 kr.Markedet · 2003586.500 kr.Markedet · 2004255.000 kr.Markedet · 2005484.398 kr.Markedet · 2006472.260 kr.Markedet · 2007728.586 kr.Markedet · 2008744.702 kr.Markedet · 2009527.136 kr.Markedet · 2010370.056 kr.Markedet · 2011920.754 kr.Markedet · 2012461.244 kr.Markedet · 2013607.206 kr.Markedet · 2014606.288 kr.Markedet · 2015596.394 kr.Markedet · 2016507.348 kr.Markedet · 2017463.590 kr.Markedet · 2018774.282 kr.Markedet · 2019785.298 kr.Markedet · 2020793.662 kr.Markedet · 2021636.072 kr.Markedet · 2022680.034 kr.Markedet · 2023868.734 kr.Markedet · 2024690.642 kr.Markedet · 2025777.138 kr.Markedet · 2026845.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
989.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborgvej 564
9760 Vrå		115 m²57 m04-04-2024495.000 kr.4.304 kr./m²
Ålborgvej 549
9760 Vrå		143 m²116 m08-06-20241.340.000 kr.9.371 kr./m²
Guldagervej 92
9760 Vrå		116 m²1,5 km08-07-2026667.500 kr.5.754 kr./m²
Kornmarken 5, Harken
9760 Vrå		156 m²400 m19-02-2024850.000 kr.5.449 kr./m²
Christiansgade 10
9760 Vrå		100 m²4,9 km05-02-2024840.000 kr.8.400 kr./m²
Græsvangen 5
9760 Vrå		96 m²4,7 km20-04-2026680.000 kr.7.083 kr./m²
Grønagervej 28
9760 Vrå		110 m²4,7 km10-02-2026825.000 kr.7.500 kr./m²
Markedsgade 7
9760 Vrå		107 m²5,0 km26-03-2025490.000 kr.4.579 kr./m²
Byager 14, Poulstrup
9760 Vrå		112 m²4,8 km10-12-2023750.000 kr.6.696 kr./m²
Grønnegade 4
9760 Vrå		110 m²5,0 km10-06-2025910.000 kr.8.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden