Aalborgvej 22, Halvrimmen, 9460 Brovst — Villa · 128 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.255 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HalvrimmenMedian pris/m² for villa i Halvrimmen (9460, sidste 24 mdr.): 4.531 kr/m² × 128 m².579.968 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering644.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,12 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 644.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1976okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aalborgvej 45A, Halvrimmen 9460 Brovst	130 m²	195 m	31-05-2024	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Valmuemarken 7, Halvrimmen 9460 Brovst	129 m²	338 m	14-09-2024	500.000 kr.	3.876 kr./m²
Rughaven 8, Halvrimmen 9460 Brovst	137 m²	418 m	06-12-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Blomstermarken 3, Halvrimmen 9460 Brovst	140 m²	286 m	25-02-2026	675.000 kr.	4.821 kr./m²
Søndermarken 1, Halvrimmen 9460 Brovst	112 m²	163 m	07-11-2025	475.000 kr.	4.241 kr./m²
Banevej 1, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	115 m	31-07-2024	680.000 kr.	4.690 kr./m²
Sønder Øksevej 18A, Halvrimmen 9460 Brovst	108 m²	234 m	11-06-2024	875.000 kr.	8.102 kr./m²
Valmuemarken 8, Halvrimmen 9460 Brovst	151 m²	364 m	24-07-2025	880.000 kr.	5.828 kr./m²
Thistedvej 80, Halvrimmen 9460 Brovst	114 m²	950 m	13-07-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Nr Øksevej 39, Halvrimmen 9460 Brovst	156 m²	323 m	09-09-2025	420.000 kr.	2.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu