Aalborgvej 131

Landejendom · 283 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 283 m², grund på 586.766 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 586766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.118.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.828 kr/m².4.507.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)586766 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.685.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1055,95 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2011 · Alm. Salg: 491.850 kr.
I dag · vores estimat: 5.685.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015491.850 kr.
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrikesvej 6 8800 Viborg	206 m²	2,1 km	07-12-2023	4.900.000 kr.	23.786 kr./m²
Tapdrupvej 129 8800 Viborg	297 m²	6,7 km	24-04-2025	3.400.000 kr.	11.448 kr./m²
Tapdrupvej 120 8800 Viborg	311 m²	6,5 km	27-12-2024	5.325.000 kr.	17.122 kr./m²
Holstebrovej 76 8800 Viborg	210 m²	5,3 km	06-01-2026	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Liseborgvej 49 8800 Viborg	341 m²	6,2 km	19-12-2024	8.900.000 kr.	26.100 kr./m²
Taphedevej 13 8800 Viborg	194 m²	5,5 km	15-06-2025	2.250.000 kr.	11.598 kr./m²
Taphedevej 5 8800 Viborg	185 m²	5,6 km	01-06-2026	2.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Gl. Århusvej 257 8800 Viborg	245 m²	7,4 km	16-01-2025	8.200.000 kr.	33.469 kr./m²
Møgelkjærvej 5 8800 Viborg	209 m²	6,5 km	17-11-2024	2.550.000 kr.	12.201 kr./m²
Gårsdalvej 21, Ravnstrup 8800 Viborg	295 m²	8,4 km	27-01-2026	3.300.000 kr.	11.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu